新人999
存款30w，月入2w，想在广州买房，房产小白，求指导？
现存款30w，月入两万，看来看去好像还是、房子靠谱点，考虑通过买房进行投资，
怎样选择房地产公司?
压力和收入能成反比？
真心建议题主不要这么想，甲方不傻，黄金时代早已逝去，压力小的甲方如果还能给出高薪，那离裁员恐怕也不远了。
年轻就多吃苦多经历，没有精力就少挣点多享受。
存款30w，月入2w，想在广州买房，房产小白，求指导？
购房是每一位年轻人都必将要面对的一次人生大考，购房是90%普通人一生中最重要的投资消费决策。与其冲动盲目决策数百万的购房事宜，不如听听过来人怎样将自己的经验教训分享。
本人前期提供免费咨询，目的一是想为未来创业做准备，二是希望接触最市场化的一线需求信息以修正自己的投资理念，三是在服务于大家的过程中也是对我知识体系的整理和复盘。
本人基本情况：广州土著，人脉信息渠道资源全在广州，深刻了解广州发展布局以及历史文化传统，非中介，有较高薪的本职工作，211本科毕业。
实战经历：2013年至今
1、实控房产六套，另外协助操盘房产十多套
2、投资房产分布在：天河体育东、珠江新城、番禺雅居乐、琶洲大家庭、员村四横路等，未来投资总体思路广州往东往南发展，优先选择城乡结合部，期待暴击的机会
3、完整经历过2013年～2016年的广州楼市：双合同、限价、政策打压、打砸售楼处、政策放松、楼市复苏暴涨完整周期，对现在广州所处的大环境有更深刻的看法。
4、曾实操两小时内从房源发布、笋盘核实、出租租金核准、看房、下订抢房、风险控制，抢入市场价八折房产。
5、曾实操过抵押查封房产怎样风控、解决问题，并正常过户
6、2017年中旬曾经历过某银行额度收紧，要求我从八五折贷款利率上浮到基准利率才放款，我通过合法合情合理的手段维权并成功。
7、曾实操过珍房网中介费4000元，某中介公司千分之七
8、曾实操做组合贷款（公积金+商贷）350万贷款总额按揭全包费用4000元
9、深刻了解广州学位房/学区房的现状与未来，以及投资此类房产的个人独特见解
10、熟悉运用链家app和安居客app等渠道真假房源信息的对比和利用好这类渠道资源。
11、实操过多次代持房产、合作购房的风险控制、合作流程、合同规范
12、实操过多次各种渠道的资金筹措，了解各类资金的借贷成本和使用周期，最科学地使用各类杠杆
有需要咨询的欢迎各位直接私信
存款30w，月入2w，想在广州买房，房产小白，求指导？
30万要上车很困难，但是月入2万这个信息很有用。
30万按正常的3成首付只能买到100w的房子，本根没得选。
就算按gpgd也大概只能到150-200w的房子，选择空间依然有限。大概也只能选择番禺广场或新塘的房子。
但是你月收入2万，这个收入去做sfd是很轻松的，通过各种办法（你懂的），多凑个60-70万出来，保留20万左右应对风险。剩下70-80万上车就容易多了。用gpgd的方式可以拿到300-400w的房子。
这个金额在热门区域上车都是足够的，万博、鱼珠（金碧）、文冲（万科）等地方都是可以买到的。
个人粗浅看法，欢迎交流。
